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徳島市南沖洲　中古戸建

【間取り】

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物件価格: 1,880万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
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プラン
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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額{{ reformPlanLoanBorrowingMan?.toLocaleString() }}万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、初回お支払い額

担当：生原裕貴

セールスポイント

「戸建てに住みたいけれど、大きな家は必要ない」という方におすすめしたい、築浅の1LDK平屋住宅です。
戸建てでは珍しい1LDKのコンパクトな間取りで、暮らしやすい生活動線が魅力。
大通りからすぐの立地に加え、高速道路へのアクセスも良好。
利便性と快適な住環境を兼ね備えた住まいです。
戸建てでは珍しいコンパクトな間取りで、1人暮らしはもちろん、ご夫婦・お二人での暮らしにもおすすめ。
周辺にはキョーエイ沖洲市場店やイオンモール徳島など買い物施設も揃っており、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた一邸です。
現地を見て、特におすすめしたいと感じたのが「1～2人暮らしにちょうどいいサイズ感」です。
築2年の1LDK平屋という珍しい戸建てで、階段のない暮らしも魅力。
大通りからすぐで移動もしやすく、近隣にはキョーエイ沖洲市場店やイオンモール徳島もあり、日々の買い物にも便利です。
「大きな家は必要ないけれど、新しい戸建てに住みたい」という方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

所在地・交通

所在地	徳島県徳島市南沖洲１丁目
交通	ＪＲ牟岐線徳島駅徒歩46分 (3680m) 徳島「蛭子前」徒歩3分 (240m)	その他交通
小学校校区	徳島市立沖洲小学校	中学校校区	徳島市立城東中学校

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物件概要

価格	1,880万円	種目	中古一戸建て
間取り	1LDK	間取り向き
土地面積	122.75㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
建物面積	52.17㎡（登記）	建物構造規模	木造 1階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2024年 7月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	角地西間口2m 公道幅3.5m 南間口22m 私道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第二種中高層住居専用	国土法
現況	居住中	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	電気、上水道、側溝、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、照明器具付き、オール電化、駐車2台可、モニタ付インターホン、下水道、室内洗濯機置場、ウッドデッキ、複層ガラス、エアコン、省エネ給湯器、バス、シャワー、浴室に窓、トイレ、洗面所、物置、フローリング
特徴	24時間換気システム、閑静な住宅街、南向き、全居室洋室
諸条件・相談
情報登録日	2026年9月5日	情報更新予定日	2026年9月21日
物件番号	1199697