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徳島不動産モール販売物件検索新築一戸建て検索徳島市の新築一戸建てリナージュ徳島市北沖洲1丁目02期　1号棟

新築一戸建て

リナージュ徳島市北沖洲1丁目02期　1号棟

【外観】

【間取り】

【区画図】

【その他】

【省エネ性能ラベル】

【前面道路含む現地写真】※建築前の画像です。

【周辺】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,960万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,960万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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担当：株式会社プラスナイス

セールスポイント

【耐震等級3の安心感と充実収納！16.5畳LDKと和室が広がる快適な住空間】
■物件おすすめポイント
・16.5帖のLDKと隣接する5帖和室の一体利用で開放的な暮らしを実現
・敷地内には車3台分の駐車スペースを確保し日常使いや来客時も安心
・床下収納をはじめ居室に収納スペースを備え室内すっきり
・天候の変化を気にせず洗濯物を干せる便利なインナーバルコニーを設置
・高断熱と耐震等級3を取得した構造で年中快適かつ地震にも強い住まい

■周辺環境
・キョーエイ沖洲市場店まで徒歩4分で毎日の新鮮な食材調達がスムーズ
・徳島市立沖洲小学校まで徒歩14分で安心の通学環境が整うロケーション

所在地・交通

所在地	徳島県徳島市北沖洲１丁目7-34
交通	ＪＲ牟岐線阿波富田駅徒歩43分 (3410m) ＪＲ牟岐線徳島駅徒歩44分 (3481m) 徳島市営バス「蛭子前」徒歩4分 (267m)	その他交通
小学校校区	徳島市立沖洲小学校	中学校校区	徳島市立城東中学校

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物件概要

価格	2,960万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	165.16㎡（実測）	私道面積
建物面積	103.5㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 11月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口9.1m 公道幅4.8m 位置指定無
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 195%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第二種中高層住居専用	国土法	不要
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第405号

取引条件等

引渡し	相談 2026年 11月下旬

その他

設備	都市ガス、電気、上水道、浄化槽、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、トイレ2箇所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、複層ガラス、ルーフバルコニー、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、宅配ボックス、駐車３台以上可、ディンプルキー、モニタ付インターホン、火災警報器等設置済、室内洗濯機置場、洗面所、バス・トイレ別、建設住宅性能評価取得（予定含む）、長期優良住宅認定通知書（予定含む）
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、閑静な住宅街、LDK15帖以上
諸条件・相談
情報登録日	2026年8月21日	情報更新予定日	2026年10月20日
物件番号	1164482