徳島市上八万町 中古戸建
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- 物件価格
- 3,180万円
- 月々の支払い
（初回お支払額）
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支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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中古＋リノベーションプラン
| プラン | |
|---|---|
| 頭 金 | 万円 |
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担当：株式会社プラスナイス
セールスポイント
築2年・100坪超の通り沿い物件。居住用はもちろん、店舗・事務所や二世帯住宅にもおすすめ。
国土交通大臣認可の制震装置『SKダンパー』を搭載。地震エネルギーを吸収し、建物の揺れや損傷リスクの軽減が期待できます。耐震＋制震のダブルの安心を備えた、長く快適に住み続けられる住まいです。
築2年の美邸が登場！室内状態は大変良好で、リフォーム不要のためそのままご入居いただけます。近年は新築価格や住宅ローン金利の上昇が続いていますが、本物件なら状態の良い築浅住宅をお得にご購入いただけるチャンスです。「新築は予算的に厳しい…」という方にもおすすめです。
また、敷地面積は100坪超と希少性の高い広さを確保。余裕のある敷地を活かして、既存住宅に加えて新たに住宅を建築し、二世帯での利用をご検討いただくことも可能です。駐車スペースとして利用できる余剰地はすでに舗装済みのため、追加の外構工事費用もかかりません。駐車は15台以上可能で、来客の多いご家庭や通り沿いにつき事業用途にもおすすめです。
さらに、このエリアでは貴重な津波災害警戒区域外かつ平坦地の立地。小学校まで徒歩4分と、お子様の通学にも安心の住環境が整っています。居住用はもちろん、店舗や事務所併用住宅など幅広い用途でご検討いただける一邸です。
現在所有者様居住中ですが、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
所在地・交通
| 所在地 | 徳島県徳島市上八万町上中筋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
徳島 「宅宮」 徒歩1分 (80m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
徳島市立上八万小学校 |
中学校校区 |
徳島市立上八万中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は「徳島県徳島市上八万町上中筋 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
3,180万円
|
種目 | 中古一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り向き | |
| 土地面積 | 346.95㎡（公簿） | 私道面積 | |
| 建物面積 | 100.19㎡（登記） | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| 築年月（竣工月） | 2023年 6月 | 駐車場 | 有 (15台) |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 | 北 公道 幅10m | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法 | |
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | |||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、床暖房、庭10坪以上、モニタ付インターホン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 全居室収納、二世帯向き、整形地、耐震構造、制振構造 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年6月9日 | 情報更新予定日 | 2026年6月25日 |
| 物件番号 | 1056287 | ||
周辺環境
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【小学校】上八万小学校まで350m
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【コンビニ】ファミリーマート 徳島しらさぎ台店まで1471m
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【スーパー】セブン 八万店まで2091m
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【中学校】上八万中学校まで2000m
