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NEW 土地

北沖洲4丁目　売土地

【土地図】

【区画図】

【前面道路含む現地写真】

【周辺】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 495万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額495万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

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ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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20万円
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30万円
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50万円

「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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担当：株式会社プラスナイス

セールスポイント

北沖洲四丁目の開放感ある角地物件。約55坪の使いやすい敷地で、駐車スペースやお庭も確保しやすく、住宅用地としておすすめです。現在の植栽は売主様負担にて撤去可能です。お気軽にお問い合わせください。
現在は果樹園として利用されており、四季を感じながらそのまま果樹園としてお楽しみいただくことも可能です。
また、ご希望に応じて現在の植栽は売主様負担にて撤去可能となっておりますので、住宅用地としてもご検討いただけます。

所在地・交通

所在地	徳島県徳島市北沖洲４丁目9-4
交通	徳島市バス「北沖洲二丁目」徒歩8分 (640m)	その他交通
小学校校区	徳島市立沖洲小学校	中学校校区	徳島市立城東中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	495万円	種目	売地
土地面積	185㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	角地西間口20.6m 公道幅3.2m 北間口8.8m 公道幅2m
地目	山林
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途	住宅用地
用途地域	準工業	国土法
現況	更地	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無セットバック有セットバック面積:17.2㎡
設備
特徴	角地、平坦地、整形地
諸条件・相談
情報登録日	2026年5月14日	情報更新予定日	2026年6月1日
物件番号	1014312