徳島市福島1丁目に、太陽光発電システムを搭載した新築3LDK住宅のご紹介です！
価格は3,498万円。建物面積102.68㎡のゆとりある2階建てで、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、家族団らんの時間も大切にできる住まいです。
広々としたLDKに加え、収納スペースやサンルームなど、毎日の暮らしを快適にする工夫が詰まっています。
■ 押しポイント① 19.7帖の広々LDKで家族団らん！
本物件の大きな魅力は、約19.7帖の広々としたLDK。
家族が集まって食事をしたり、テレビを見ながらくつろいだりと、ゆったりとした時間を過ごせる空間です。
対面式キッチンを採用しているため、料理をしながらリビングで過ごす家族の様子を見守れるのも嬉しいポイント。
家族とのコミュニケーションを大切にしたい方におすすめです。
■ 押しポイント② 太陽光発電×ZEH仕様で省エネな暮らし
太陽光発電システムを搭載した、ZEH仕様の住宅です。
自宅で発電した電気を活用することで、電気の使用状況や発電量に応じて、光熱費の負担軽減が期待できます。
毎月のランニングコストも意識してマイホームを選びたい方に、ぜひ注目していただきたいポイントです。
※実際の光熱費や節約効果は、電気の使用量・発電量・契約内容などによって異なります。
■ 押しポイント③ 土間収納・WICなど収納スペースが充実！
家族で暮らすうえで気になる収納スペースも、本物件の魅力です。
・土間収納
・ウォークインクローゼット（WIC）
・各居室の収納
・床下収納
玄関まわりの荷物や衣類、日用品などを整理しやすく、居住スペースをすっきりと保ちやすい設計です。
荷物が多いご家庭や、収納力を重視して住宅を探している方にもおすすめです。
■ 押しポイント④ サンルーム付きで雨の日の洗濯も便利！
天候に左右されずに洗濯物を干しやすいサンルームを備えています。
雨の日や花粉が気になる季節、外干しが難しい日にも活用できるため、毎日の洗濯をサポートしてくれます。
共働きで日中に洗濯物を取り込むのが難しいご家庭にも、嬉しいポイントです。
■ 押しポイント⑤ 食洗機・浴室乾燥など家事を助ける設備
毎日の家事をサポートする設備も充実しています。
【キッチン】
・対面式カウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・IHクッキングヒーター
【その他の設備】
・温水洗浄便座
・トイレ2ヶ所
・複層ガラス
・モニター付インターホン
食器洗浄乾燥機は食後の片付けの負担軽減に役立ち、トイレが2ヶ所あることで、朝の忙しい時間帯にも便利です。
■ 押しポイント⑥ 福島小学校まで約482m！買い物施設も身近
子育て世帯に嬉しい、生活利便性の高い立地も魅力です。
・福島小学校：約482m
・キョーエイ福島店：約674m
・徳島大正銀行 渭東支店：約590m
・ダイレックス福島店：約611m
・マルヨシセンター渭北店：約1,443m
小学校が徒歩圏内にあり、スーパーやドラッグストアも身近に揃っています。
毎日の通学や買い物の負担を抑えたいご家庭にもおすすめの住環境です。
■ 押しポイント⑦ 駅・バス停へのアクセスも良好
交通アクセスもチェックしておきたいポイントです。
・JR牟岐線「阿波富田」駅 徒歩約17分
・JR「徳島」駅 徒歩約20分
・「慈恵院前」バス停 徒歩約2分
駅だけでなくバスも利用しやすく、通勤・通学や市内での移動にも便利な立地です。
■ 物件概要
価格：3,498万円
所在地：徳島市福島1丁目
間取り：3LDK
建物面積：102.68㎡
土地面積：128.48㎡
築年月：2026年9月（新築）
構造：木造2階建て
駐車場：有・無料
交通：JR阿波富田駅 徒歩約17分／JR徳島駅 徒歩約20分
引渡し：即時
■ こんな方におすすめ！
✓ 広々としたLDKで家族団らんを楽しみたい方
✓ 太陽光発電など省エネ設備を重視したい方
✓ 収納スペースが充実した家を探している方
✓ 雨の日でも洗濯物を干しやすい住まいがいい方
✓ 小学校や買い物施設が近い立地を希望する方
広々LDK・太陽光発電・充実した収納・便利な周辺環境が揃った、徳島市福島1丁目の新築住宅。
新築戸建てをご検討中の方は、ぜひ現地で実際の広さや使い勝手をご確認ください。
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