こんにちは！ 今回は、徳島市庄町にある大注目の中古一戸建て（平屋）物件をご紹介します！
「ワンフロアで完結する平屋の暮らしに憧れる」 「子どもがのびのび育つ環境で、状態の良い築浅物件を探している」
そんな方にぜひチェックしていただきたい、魅力がギュッと詰まったお家です。さっそくおすすめポイントを見ていきましょう！
📌 物件の基本情報
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価格：3,100万円
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間取り：3LDK
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構造：木造1階建（平屋）
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築年月：2017年9月（築8年）
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土地面積：224.94m²（約68坪）
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建物面積：97.5m²（約29坪）
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交通：JR徳島線「鮎喰」駅 徒歩8分 / 徳島バス「徳島西警察署前」バス停 徒歩3分
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仕様：オール電化、駐車場2台分確保
✨ ここが魅力！イチオシポイント
1. 築8年の美邸！新築気分で住める平屋住宅
平成29年建築の築浅物件です。現在のオーナー様が大変丁寧に使用されているため、室内は非常に綺麗な状態を保っています。「新築は予算的に厳しいけれど、綺麗な平屋に住みたい！」という方にぴったり。約30坪のワンフロアは生活動線がスムーズで、日々の家事や移動も驚くほど快適です。
2. 南向きのウッドデッキとお庭で充実のおうち時間
南側には、陽当たり抜群のウッドデッキとお庭があります！ 天気の良い日にウッドデッキで読書やコーヒーを楽しんだり、お子様のプール遊び、家族でBBQなど、プライベートなアウトドア空間として大活躍間違いなしです。
3. 家事が楽しくなる充実の設備
毎日の暮らしをサポートしてくれる先進の設備が整っています。
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オール電化：光熱費を一本化できて経済的＆火を使わないので安心。
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システムキッチン：後片付けが劇的に楽になる食器洗乾燥機（食洗機）付き！
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ゆとりの水回り：浴室は1坪以上の広さがあり、なんとTV付きの浴室！一日の疲れをゆっくり癒せます。
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全居室収納：お部屋をすっきり保てる収納力も魅力です。
4. 子育てに最適！小中学校がすぐ近くの好立地
小さなお子様がいるご家庭に嬉しいのが、通学のしやすさと周辺環境の良さです。
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加茂名小学校：約400m（徒歩6分）
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加茂名中学校：約500m（徒歩7分）
どちらも徒歩10分圏内なので、毎日の送り出しも安心ですね。閑静な住宅街でありながら、駅やバス停も近く、大通りへのアクセスも良好です。
5. 毎日のお買い物もとっても便利
周辺には毎日のお買い物に欠かせないスポットが充実しています。
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キョーエイ鮎喰店：約550m（徒歩7分）
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セブンイレブン徳島鮎喰町店：約600m（徒歩8分）
スーパー、コンビニが近所にあるので、仕事帰りや急なお買い物にも困りません。
🏡 まとめ：現地で「開放感」を体感してみませんか？
徳島市内で根強い人気を誇る平屋。これだけ条件が揃った築浅の物件はなかなか出会えません。駐車場も2台分しっかり確保されています。
写真だけでは伝わりきらない「お部屋の開放感」や「南庭の心地よさ」は、ぜひ現地で体感してみてください！
気になった方は、お早めに見学予約や資料請求をしてみてくださいね！
▽物件のさらに詳しい情報・写真はこちらからチェック！▽
https://www.tokushima-fudousanmall.jp/estates/1010516/
(※物件情報は2026年6月時点のものです。最新の販売状況はリンク先をご確認ください。)