＼新着物件のお知らせ／
徳島市南田宮2丁目に
中古マンション 登場しました！
📍マンション名：サーパス南田宮
💰価格：3,190万円（税込）
📝2階・3LDK！
■物件おすすめポイント
・JR高徳線「佐古」駅徒歩12分の好アクセス
・日当りに恵まれた南西向きの快適な住空間
・専有面積72.75平米のゆとりある3LDK
・月額6000円で敷地内平面駐車場が継承可能
・管理会社による巡回管理と清潔な共用部
物件ページはこちら→サーパス南田宮 | 徳島不動産モール | 中古・新築・土地情報
詳細につきましてはお気軽にお問合せください。
みなさまからのご連絡を心よりお待ちしております。
📞フリーダイヤル：0120-20-9040
■よくあるご質問
Q1. マンションの「2階」って、どんな人に向いている？
A. 高層階にこだわらず、エレベーターだけに頼らない暮らしを考えたい方にはチェックしてほしい階数です。実際の眺望や外からの視線などは現地で確認してみましょう。
Q2. 72.75㎡の3LDK、家族で暮らすにはどう？
A. LDKに加えて3部屋あるため、寝室・子ども部屋・仕事部屋など、家族構成に合わせた使い分けを考えられます。数字だけでは分からない広さは、内覧で体感してみてください。
Q3. 南西向きだと、どんなところを見ておけばいい？
A. 日当たりはもちろん、時間帯による室内の明るさもチェックポイントです。バルコニーからの光の入り方など、実際のお部屋で確かめてみましょう。
Q4. マンションでも車を持ち続けたいのですが…。
A. 敷地内の平面駐車場を月額6,000円で継承可能です。車を日常的に利用する方は、駐車位置や出入りのしやすさも確認しておきたいですね。
Q5. 平面駐車場にはどんなメリットがある？
A. 機械式とは違い、入出庫時に機械操作が必要ない点が特徴です。毎日の通勤やお子さまの送迎など、車を頻繁に使うご家庭にも気になるポイントです。
Q6. 車だけでなく電車も使えますか？
A. JR高徳線「佐古」駅まで徒歩約12分。家族それぞれが車・電車など、その日の予定に合わせて移動手段を選べる立地です。
Q7. 中古マンションでは共用部分も見た方がいい？
A. お部屋と同じくらい確認しておきたい部分です。エントランスや廊下など、普段利用する共用部分の状態からも実際の暮らしをイメージしてみてください。
Q8. 管理会社の「巡回管理」ってどういう意味？
A. 管理員が決められた日時などに訪問して管理業務を行う方式です。具体的な管理内容や頻度について気になる場合は、購入前に確認しておきましょう。
Q9. 戸建てとマンション、まだ迷っていても見学していい？
A. ぜひ比較してみてください。特に「3LDKは欲しい」「車も使いたい」「駅へのアクセスも大切」という方なら、戸建てと実際の暮らし方を比べる材料になります。
Q10. この物件で注目したいポイントを3つ挙げるなら？
A. **「南西向きの3LDK」「佐古駅徒歩12分」「継承可能な敷地内平面駐車場」**です。室内だけでなく、駅までの道のりや駐車場まで含めて現地で確認してみてください。