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NEW 土地注目！

徳島市新南福島　売土地

【区画図】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 870万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額870万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

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ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
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50万円

「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

新南福島一丁目よりお手頃な価格設定の土地が出ました！解体更地渡し！
土地面積が約37坪の土地です。住宅用地はもちろん、駐車場用地としての需要も見越した価格設定となっております。
※前面道路にて下水道管を現在埋設工事中です。工事完了の翌年に受益者負担金が必要になります。
川の景色を身近に感じられる立地の土地をご紹介します。本物件は、川沿いに走る道路に面しており、日常的に自然を感じられる環境が魅力です。土地面積は約37坪とコンパクトですが、住宅や小規模な店舗などにも活用しやすいサイズです。前面道路はある程度の交通量がありますが、その分アクセス性が良く、生活動線を確保しやすい点も特徴です。「自然を眺めながら生活したい」「小規模でも利便性の良い立地を探している」という方におすすめの土地です。用途に合わせて計画が立てやすい、バランスの取れたサイズ感となっています。

所在地・交通

所在地	徳島県徳島市新南福島１丁目264
交通	ＪＲ牟岐線阿波富田駅徒歩18分 (1440m)	その他交通
小学校校区	徳島市立福島小学校	中学校校区	徳島市立城東中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	870万円	種目	売地
土地面積	121.91㎡（公簿）	私道面積
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	南間口12.2m 公道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	準工業	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無セットバック無
設備	都市ガス、浄化槽、側溝、上水道
特徴
諸条件・相談
情報登録日	2025年12月10日	情報更新予定日	2025年12月24日
物件番号	788815