こんにちは。
本日は 新しく公開された中古戸建住宅のご紹介です。
価格と広さ、住みやすさのバランスが取れた物件で、
初めてのマイホームをご検討中の方にもおすすめできる一邸です。
■ 物件概要
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販売価格：1,980万円
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間取り：3LDK＋S（納戸）
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土地面積：158.68㎡
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建物面積：113.65㎡
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道路：南側6ｍ幅（接道幅 約10ｍ）
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築年月：2006年8月
■ この物件のおすすめポイント
◎ 南道路・接道幅約10ｍで開放感あり
南側6ｍ道路に面しており、日当たり・風通しともに良好。
車の出し入れもしやすく、来客時も安心です。
◎ 3LDK＋S（納戸）の使いやすい間取り
居室に加えて納戸スペースがあるため、
季節物の収納やワークスペースなど多目的に活用できます。
ご家族でのお住まいはもちろん、在宅ワークのある方にもおすすめです。
◎ 建物面積113㎡超のゆとりある住空間
各部屋にゆとりがあり、
「今は夫婦2人、将来は家族が増えても対応できる」
そんな住まいをお探しの方にも向いています。
◎ 築年数を活かした“中古＋リフォーム”という選択
2006年築のため、構造的にも比較的安心感があり、
必要に応じてリフォームを行うことで、
コストを抑えながら自分好みの住まいづくりが可能です。
■ こんな方におすすめ
✔ 徳島市内で戸建住宅を探している方
✔ 南向き・日当たりを重視したい方
✔ 収納スペースをしっかり確保したい方
✔ 新築よりも価格を抑えてマイホームを持ちたい方
■ 担当者よりひとこと
人気の千松小学校区の物件の為、公開直後からお問い合わせを多くいただいております。
「まずは室内を見てみたい」
「住宅ローンを組むと月々いくらくらい？」
といったご相談だけでも大歓迎です。
現地ご案内はもちろん、
住宅ローン・リフォームのご相談まで含めて、
しっかりサポートさせていただきます。
少しでも気になった方は、お早めにお問い合わせください。
★物件詳細リンクはこちら
https://www.tokushima-fudousanmall.jp/estates/814213/
Q1．築2006年とのことですが、建物の状態は大丈夫ですか？
A．2006年築のため、新耐震の基準で建築された建物です。比較的構造面の安心感がある築年数です。
実際の状態については、室内をご覧いただきながら丁寧にご説明いたしますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
Q2．リフォームはどのくらい必要になりますか？
A．お客様のご希望によりますが、クロス張替えや水回りの入替など、部分的なリフォームで印象を大きく変えることも可能です。
ご予算に応じたリフォームのご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。
Q3．住宅ローンを利用した場合、月々の支払いはいくらくらいになりますか？
A．借入額や金利、返済年数によって異なりますが、条件に応じて具体的な返済シミュレーションをご案内できます。
無理のない資金計画を一緒に考えさせていただきます。