住宅ローン金利上昇が続く今、住まい購入は「早めの判断」が重要です
最近のニュースでも報じられている通り、住宅ローン金利は緩やかではありますが上昇傾向にあります。
これまで続いてきた「超低金利時代」は転換期を迎えつつあり、今後は借入時期によって総返済額に大きな差が出る可能性が高くなっています。
金利が少し上がるだけでも、返済額は大きく変わります
例えば、
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借入額：3,000万円
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返済期間：35年
この条件でも、金利が 0.3％上がるだけで、総返済額は数百万円単位で増えることがあります。
「もう少し様子を見てから…」と考えている間に、金利条件が悪くなってしまうケースも少なくありません。
物件価格＋金利、両方が上がるリスク
金利だけでなく、
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建築費の高止まり
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中古住宅の需要増加による価格上昇
などもあり、「待てば安くなる」とは言い切れない状況が続いています。
特に立地条件の良い物件や、状態の良い中古住宅は動きが早く、
「あの時決めておけばよかった」という声を後から聞くことも多いのが現実です。
大切なのは「無理のない範囲で、早めに動く」こと
もちろん、焦って無理な購入をする必要はありません。
ただし、
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事前に資金計画を立てる
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住宅ローンの事前審査を受けておく
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良い物件が出た時にすぐ動ける準備をしておく
これだけでも、金利上昇局面では大きな差になります。
まとめ
住宅購入は人生の中でも大きな決断です。
だからこそ、
**「金利が低いうちに選択肢を広く持てる今」**に、一度しっかり検討されることをおすすめします。
当社では、
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物件選びのポイント
まで、分かりやすくご説明いたします。
気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。
※住宅ローン金利や税制等の詳細については、金融機関・税務署・専門家へご確認ください。
