【徳島市西新浜町1丁目】
建築条件なし！203㎡・ゆったり敷地の売土地が登場✨
解体更地渡しで、自由にマイホームを建てられる注目物件です！
🏡 物件紹介
徳島市西新浜町1丁目に、**ゆとりの約203㎡（約61.6坪）**の売土地が登場しました。
南東向きの明るい立地で、団地の奥にあり、静かに暮らしたい方にぴったり。
上物付きでの掲載ですが、お引き渡しは「解体更地渡し」。
建築会社の縛りもない “建築条件なし” のため、理想のお家をそのままカタチにできます。
✨ この土地の魅力
① 建築条件なし！自由に家づくり
ハウスメーカー・工務店は自由に選べるため、
「平屋にしたい」「吹き抜けリビングにしたい」「2階をリビングにして眺望を活かしたい」
など、あなたのこだわりを実現できます。
② 解体更地渡しで安心
古家が残っていますが、引き渡しまでに売主様負担で解体して更地に。
解体費の心配やスケジュール調整が不要なのは大きなメリットです。
③ 約61.6坪のゆとり
・駐車スペースを2台
・広めのお庭
・ファミリー向けの間取り
など、プランの自由度がぐっと広がるサイズ感です。
④ 2階からリバービューも◎
ちょっとした “ご褒美感” のある眺め。
毎日が少し贅沢になる暮らしが描けます。
⑤ 静かな住環境
団地の奥で車通りが少なく、
落ち着いたエリアでのんびり暮らしたい方におすすめです。
📍 周辺環境もバランス良し
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キョーエイ沖浜店 … 徒歩約1592m
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コスモス昭和町店 … 徒歩約1835m
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津田小学校 … 徒歩約1451m
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津田中学校 … 徒歩約1650m
日常のお買い物もしやすい便利な立地です。
🗺 物件概要
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所在地：徳島市西新浜町1丁目
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土地価格：990万円
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土地面積：203.53㎡（約61.56坪）
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用途地域：第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率：60％ 容積率：200％
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接道：南東 公道 約4.06m
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現況：上物あり（引渡し更地渡し）
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建築条件：なし
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地目：宅地／地勢：平坦
物件詳細はこちら👇
https://www.tokushima-fudousanmall.jp/estates/759298/
🌈 こんな方におすすめ
✔ 自由設計で家を建てたい
✔ 1000万円以下で土地を探している
✔ 静かな住環境で暮らしたい
✔ リバービューも楽しめる場所がいい
✔ 広めの敷地がほしい
📞 お問い合わせ
気になる方はお気軽にご相談ください！
プラスナイス徳島中央店／TEL：088-664-8877
徳島市北沖洲2丁目9-18