スタッフコラム

🏡 国府町日開の静かな住環境に注目！建築条件なしの角地50坪✨

徳島市国府町日開に、のどかな住環境と便利さを兼ね備えた土地が登場しました！

「マイホーム用地を探しているけれど、国府エリアで程よい広さの土地がなかなか見つからない…」そんな方にぴったりの物件です🌿

📍所在地・アクセス

所在地：徳島県徳島市国府町日開891-9

・JR徳島線「府中」駅 徒歩21分（約1,680m）

・徳島バス「日開西」停 徒歩4分（約320m）

主要道路「徳島鴨島線」からすぐの立地で、通勤・通学にも便利！🚗

💰販売価格・土地概要

北・西の角地で、北側約4m私道、西側約8.4m公道に面しています。

日当たりも風通しも良好で、住宅用地として最適です☀️

🏫教育・生活環境

• 南井上小学校 徒歩10分（約700m）

• 国府中学校 通学エリア

• セブンイレブン徳島国府店 徒歩11分（約800m）

自然豊かな環境ながらも、コンビニや幹線道路が近く、

暮らしやすさと落ち着きを両立しています✨

⚙️その他情報

• 用途地域：無指定（市街化調整区域）

• 建ぺい率：60％

• 容積率：200％

• 設備：電気・上水道・浄化槽・プロパンガス
  
  　※上水道の引き込みは未実施（北側50mm／西側350mm）

💡おすすめポイント

• 北西角地で開放感◎

• 約50坪の整形地で、駐車スペース＋お庭プランも可能

• 市街化調整区域ながら「条例宅地許可あり」で安心

建築条件もなく、理想のマイホームを自由設計で叶えられます🏠✨

📞お問い合わせ

気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！

現地案内も随時受付中です🌸

■□■───㈱プラスナイス 徳島不動産モール───■□■

📍徳島市北沖洲2丁目9-18

📞TEL：088-664-8877

🕙営業時間：10:00～17:00（水曜定休）

徳島不動産モール