【初心者向け】住宅購入の基本ステップ完全ガイド
「マイホームが欲しいけど、何から始めたらいいのかわからない…」
そんなあなたに向けて、住宅購入の流れとチェックポイントをわかりやすくまとめました！
① まずは理想の暮らしをイメージしよう
住宅購入は一生の中でも大きな買い物。
まずは「どんな家に住みたいか」「どんな暮らしをしたいか」を考えましょう。
✅ 購入の目的：住居用 or 資産用
✅ エリア：通勤・通学時間は？
✅ 間取り：何LDK？駐車場の有無？
✅ 予算：毎月の支払いはいくらが無理ない？
② 希望エリアの相場と物件在庫をチェックしよう
理想の条件を決めたら、次は【希望エリアの相場観】と【在庫状況】を把握しましょう。
✅ 相場観を知る：このエリアの家はいくらくらい？
✅ 物件の在庫状況：出ている物件数は多い？少ない？
✅ 価格帯の幅：リフォーム済み・築浅・土地付きなど、価格の理由を把握！
👉 ここを知っておくと「現実的な選択肢」が見えてきます。
👉 【不動産会社】に相談すると最新情報がわかります。
③ 資金計画と住宅ローンの事前確認
家探しを始める前に大切なのが【資金計画】です。
自分が「買える金額」を知ることで無理のない計画が立てられます。
✅ 自己資金（頭金）はどれくらい？
✅ 住宅ローンはいくら借りられる？
✅ 月々の返済額は？
👉 住宅ローン事前審査を受けると、資金計画が具体的になります！
④ 不動産会社選びと物件探し
希望条件と相場観がつかめたら、いよいよ【物件探し】スタート！
✅ ネット検索（SUUMO・アットホームなど）
✅ 内見で現地確認（交通・日当たり・周辺環境もチェック）
✅ 希望エリアの未公開物件は不動産会社に相談！
⑤ 購入申込み・住宅ローン正式申請
購入したい物件が決まったら【購入申込み】をします。
その後、住宅ローンの【本申込】をして審査通過を目指します。
⑥ 契約・引き渡し・お引越し
✅ 売買契約の締結
✅ ローン実行（融資実行）
✅ 物件の引き渡し
✅ 新生活スタート！
【まとめ】情報収集＆準備が理想の家への第一歩！
✅ まずは【希望条件】と【エリア相場】の把握
✅ 無理のない【資金計画】
✅ じっくり【物件探し】で失敗なし！
当社では【エリア別相場情報】や【最新物件情報】もお伝えしています！
お気軽にご相談ください😊