徳島市南沖洲1丁目に、2024年7月築の築浅1LDK平屋住宅が登場しました！
価格は1,880万円。
「大きな家は必要ないけれど、できるだけ新しい戸建てに住みたい」という方に、ぜひご覧いただきたい物件です。
建物面積52.17㎡のコンパクトな住まいながら、戸建てならではの独立感と、階段のない平屋ならではの暮らしやすさを兼ね備えています。
■ 押しポイント① 築2年の築浅住宅！
2024年7月築のため、まだ築浅の中古住宅です。
「中古戸建を検討しているけれど、できるだけ築年数の浅い物件がいい」という方にもおすすめ。
新築よりも購入価格を抑えながら、比較的新しい住まいで新生活をスタートできます。
■ 押しポイント② 1～2人暮らしにちょうどいい1LDK
建物面積52.17㎡の1LDKは、1人暮らしやご夫婦・お二人での生活にちょうどいいサイズ感。
必要以上に広い家を持たず、掃除や維持管理の負担を抑えながら暮らしたい方にも向いています。
「コンパクトだけど、マンションではなく戸建てに住みたい」
そんな希望をお持ちの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。
■ 押しポイント③ 階段のない平屋で快適な生活動線
平屋住宅なので、もちろん階段はありません。
生活がワンフロアで完結するため、移動がしやすく、日々の生活動線もシンプル。
将来的な暮らしやすさを考えて平屋を選びたい方にもおすすめです。
■ 押しポイント④ 戸建てならではの独立感＋駐車2台
マンションとは違い、上下階や隣室を気にせず暮らしやすいのが戸建ての魅力。
さらに、駐車場は2台分確保されています。
お車を2台所有されているご家庭はもちろん、来客時にも便利です。
■ 押しポイント⑤ オール電化＆充実した設備
毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
キッチン
・システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・浄水器
浴室・洗面
・追焚機能
・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座
さらに、省エネ給湯器や複層ガラス、24時間換気システムも備えています。
エアコン・照明器具も設置されており、初期準備の負担を抑えやすい点も嬉しいポイントです。
■ 押しポイント⑥ ウッドデッキのある暮らし
戸建てならではの魅力として、ウッドデッキもあります。
天気の良い日に外でくつろいだり、洗濯物を干したりと、暮らし方に合わせて活用できます。
コンパクトな住宅だからこそ、室内と屋外を上手に使い分けることで、ゆとりある生活を楽しめます。
■ 押しポイント⑦ 買い物施設が身近で便利
周辺には日々の生活に便利な施設が揃っています。
・キョーエイ沖洲市場店：約514m
・ローソン徳島安宅三丁目：約538m
・沖洲小学校：約700m
・ハローズ住吉店：約1,587m
・コスモス南末広店：約1,592m
・イオンモール徳島店：約1,834m
スーパーやコンビニが近く、普段のお買い物にも便利。
また、沖洲小学校まで約700mと、お子様のいるご家庭にも嬉しい立地です。
■ 押しポイント⑧ 大通り・高速道路へのアクセスも良好
大通りから近く、車での移動にも便利な立地です。
また、バス停「蛭子前」まで徒歩約3分。
公共交通機関を利用する際にもアクセスしやすい環境となっています。
■ こんな方におすすめです
✔ 大きな家は必要ないけれど戸建てに住みたい
✔ 1～2人暮らしにちょうどいい家を探している
✔ 築浅の中古住宅を探している
✔ 階段のない平屋で暮らしたい
✔ 駐車場2台分が欲しい
✔ マンションではなく独立した住まいが欲しい
✔ 買い物や車での移動の便利さも重視したい
■ 物件概要
価格：1,880万円
所在地：徳島市南沖洲1丁目
間取り：1LDK
建物面積：52.17㎡
土地面積：122.75㎡（公簿）
築年月：2024年7月
構造：木造平屋建
駐車場：2台分・無料
交通：
・JR牟岐線「徳島」駅 徒歩46分
・「蛭子前」バス停 徒歩3分
「広い家までは必要ない。でも、マンションではなく戸建てに住みたい。」
そんな方にぴったりの、築浅・1LDK平屋住宅です。
コンパクトだからこそ、掃除や維持管理の負担を抑えながら、戸建てならではの暮らしを楽しめる住まい。
ぜひ現地で、実際の広さや生活動線をご確認ください。